rakennusperinteinen

Kohde kuuluu Kissanmaan ensimmäisen asemakaavan jälkeiseen varhaisimpaan rakentamisen vaiheeseen. Kiinteistö on hyvin hoidettu ja asuinrakennus pihapiireineen on säilyttänyt hyvin alkuperäisen ilmeensä. Rakennus edustaa mallikkasti aikakautensa rakennusperinnettä.

Kiinteistön luoteis-kaakkosuuntainen tontti (1592,9 m2) on suorakaiteen muotoinen, siten että sen lyhyt eteläpääty rajoittuu Karhunkatuun ja kaartuu loivasti katulinjan mukaisesti. Majavankatu yhtyy Karhunkatuun kiinteistön kohdalla.Tontilla on yksi katuliittymä Karhunkadulle. Liittymäkohdassa on aukko orapihlaja-aidassa ja tontille johtaa hiekkapintainen ajotie.

Tontin pinta on tasainen ja pääosin nurmea. Sisäänkäynnille johtaa kapea betonilaattapolku. Tontilla asuinrakennuksen koillispäädyssä on lyhyt punaiseksi maalattu lauta-aita, jossa on ollut myös portti. Tonttia rajaa kaakosta ja luoteesta orapihlaja-aita. Myös tontin koillisrajasta osa on orapihlaja-aitaa. Lounaisrajalla ei ole aitaa, vain joitakin harvoja pensaita ja puita, kuten kaikilla tonttien välirajoilla koko korttelissa 849 Karhunkatu 17:a lukuunottamatta.

Hoidetulla puutarhatontilla kasvaa vanhoja omenapuita, kookkaita mäntyjä, jalokuusia, terijoensalavia sekä sembramänty ja iso tammi. Lisäksi tontilla on perinteistä 1950-luvun kasvillisuutta: villiviiniä, perennoja, norjanangervoja, siperianherne-, sireeni- ja marjapensaita.

Tontilla on yksi asuinrakennus sijaiten koillis-lounaissuuntaisesti lähellä Karhunkadun reunaa. Kiinteistön pohjoiskulmassa on myös pieni kevytrakenteinen, satulakattoinen puutarhavaja. Vaja on lautarakenteinen (seinät rakennettu vanhoista aitalaudoista) ja siinä on musta huopakate. Asuinrakennuksen koillispuolella on lisäksi kevytrakenteinen pyöräkatos. Satulakattoinen katos on lautarakenteinen, punaiseksi maalattu ja siinä on musta huopakate.

Kissanmaan kortteli 849 on ns. virkamiesten rivi. Korttelin tontit oli varattu ensisijaisesti kaupungin virkamiehille. Moni kiinteistöjen alkuperäisistä omistajista oli myös henkilökohtaisesti osallistunut Kissanmaan kaavoitukseen tai rakennusten suunnitteluun. Muusta Kissanmaasta poiketen kortelia eivät koskeneet samat rakennusten sijoittelua, kattokaltevuutta ja räystäskorkeutta sääntelevät säännöt. Talot sai rakentaa vapaammin omien suunnitelmien mukaisesti.

Kohteen lähiympäristössä on erilaista rakennuskantaa seuraavasti: koillisessa, lännessä ja luoteessa on mittasuhteiltaan kohdetta muistuttavia omakotitaloja. Kaakossa ja lounaassa on kaksikerroksisia rivitaloja ja pohjoispuolella on Teiskontietä reunustava puistoalue.

Alkuperäiset rakennuslupapiirrokset sekä myöhemmät mahdolliset muutos- tai laajennuslupapiirrokset. Tampereen kaupunki, Rakennusvalvonnan arkisto.

Pauli Lehtinen