Pirkanmaan maakuntamuseolta pyydetään lausuntoa otsikossa mainitun kohteen kulttuurihistoriallisista arvoista ja suojelutilanteesta. Savenvalajankatu 9 pihapiiri sijaitsee Tampereen Hyhkyn kaupunginosassa, pientalovaltaisella alueella, korttelissa 1126. Savenvalajankadun eteläpuolella sijaitsevalla tontilla on pienehkö hirsirunkoinen asuinrakennus ja osin hirsi-, osin rankorunkoinen piharakennus.

Suomessa rakennussuojelu toteutetaan pääasiassa kaavoituksella. Maankäyttö- ja rakennuslaki (MRL 132/1999) edellyttää, että kaavoituksen yhteydessä tutkitaan olemassa olevan rakennuskannan arvot ja suojellaan arvorakennukset sekä maisemat erilaisilla suojelumerkinnöillä. Kaavoituksesta vastaavat kunnat. Pirkanmaan maakunnan kulttuuriympäristön suojeluun liittyvistä alueellisen vastuumuseon asiantuntijatehtävistä puolestaan vastaa Pirkanmaan maakuntamuseo.

Savenvalajankatu 9 on kuulunut vuonna 2004 laaditun Hyhkyn rakennusinventoinnin alueeseen. Inventoinnin mukaan tontin rakennukset ovat peräisin 1800-luvun lopulta. Asuinrakennuksessa on säilynyt nähtävissä 1800-luvun lopun uusrenessanssin tyylipiirteitä, kuten avoräystäät, alkuperäiset ruutuikkunat, koristeelliset ikkunankehykset sekä julkisivujen vaihteleva laudoitus ja yläosan koristelistoitus. Asuinrakennuksella on todettu olevan arkkitehtonisia ja piharakennuksella rakennusperinteisiä arvoja, sillä niissä on säilynyt runsaasti alkuperäisiä muotoja, rakennusosia ja -materiaaleja, jotka kertovat erinomaisella tavalla ajan rakentamisen ja asumisen tavasta. Tontin rakennukset ovat Hyhkyn vanhimpia ja muodostavat yhdessä puutarhamaisen pihan kanssa hienosti säilyneen ja historiallisesti kertovan kokonaisuuden. Lisäksi rakennukset on useimpien alueen vanhimpien rakennusten tapaan rakennettu lähelle katulinjaa, mistä johtuen niillä on merkittävä maisemallinen arvo katunäkymässä. Pihapiiri on selvityksessä todettu kulttuurihistoriallisesti erittäin merkittäväksi (korkein, kulttuurihistoriallisesti merkittävin arvoluokka 1).

Alueella on voimassa vuonna 1978 hyväksytty asemakaava, josta puuttuvat kulttuuriympäristön vaalimiseen tähtäävät merkinnät. Kaavaa onkin näin ollen syytä pitää nykyisen maankäyttö- ja rakennuslain vaatimusten vastaisena ja vanhentuneena maankäytön ohjauksen välineenä. Pirkanmaan maakuntamuseon näkemys on, että, vaikka rakennuksia ei ole suojeltu asemakaavassa, on niiden poikkeuksellisen merkittävät kulttuurihistorialliset arvot todettu selvityksessä ja siten rakennukset tulisi säilyttää. Inventoinnissa arvokkaiksi todettujen rakennusten purkaminen merkitsisi maankäyttö- ja rakennuslain 139 §:n mukaisten rakennetun ympäristön perinne- ja kauneusarvojen hävittämistä. Savenvalajankatu 9 tontin ja koko Hyhkyn alueen tuleva maankäyttö, suojelukysymykset ja tontinomistajien tasapuolinen kohtelu tulisi ratkaista koko kaupunginosaa koskevalla asemakaavamuutoksella.

Pirkanmaan maakuntamuseo pitää rakennusten mahdollista kunnostamista erittäin kannatettavana. Myös normaalin kunnossapidon yhteydessä tulee huolehtia, ettei muutoksilla hävitetä rakennetun ympäristön perinne- ja kauneusarvoja (MRL 139 §). Tarvittaessa maakuntamuseoon voi olla yhteydessä rakennusten arvoja kunnioittavaan kunnostamiseen liittyen. Kunnostamiseen on myös haettavissa ELY-keskuksen ja/tai Museoviraston korjausavustusta.

Pirkanmaan maakuntamuseo toteaa myös, että kiinteistöltä tai sen välittömästä lähiympäristöstä ei tunneta arkeologiseen kulttuuriperintöön liittyviä kohteita, joilla voisi olla vaikutuksia tontin arvoon tai käytettävyyteen.

Pirkanmaan maakuntamuseolta pyydetään lausuntoa otsikossa mainitun kohteen kulttuurihistoriallisista arvoista ja suojelutilanteesta. Savenvalajankatu 9 pihapiiri sijaitsee Tampereen Hyhkyn kaupunginosassa, pientalovaltaisella alueella, korttelissa 1126. Savenvalajankadun eteläpuolella sijaitsevalla tontilla on pienehkö hirsirunkoinen asuinrakennus ja osin hirsi-, osin rankorunkoinen piharakennus.

Suomessa rakennussuojelu toteutetaan pääasiassa kaavoituksella. Maankäyttö- ja rakennuslaki (MRL 132/1999) edellyttää, että kaavoituksen yhteydessä tutkitaan olemassa olevan rakennuskannan arvot ja suojellaan arvorakennukset sekä maisemat erilaisilla suojelumerkinnöillä. Kaavoituksesta vastaavat kunnat. Pirkanmaan maakunnan kulttuuriympäristön suojeluun liittyvistä alueellisen vastuumuseon asiantuntijatehtävistä puolestaan vastaa Pirkanmaan maakuntamuseo.

Savenvalajankatu 9 on kuulunut vuonna 2004 laaditun Hyhkyn rakennusinventoinnin alueeseen. Inventoinnin mukaan tontin rakennukset ovat peräisin 1800-luvun lopulta. Asuinrakennuksessa on säilynyt nähtävissä 1800-luvun lopun uusrenessanssin tyylipiirteitä, kuten avoräystäät, alkuperäiset ruutuikkunat, koristeelliset ikkunankehykset sekä julkisivujen vaihteleva laudoitus ja yläosan koristelistoitus. Asuinrakennuksella on todettu olevan arkkitehtonisia ja piharakennuksella rakennusperinteisiä arvoja, sillä niissä on säilynyt runsaasti alkuperäisiä muotoja, rakennusosia ja -materiaaleja, jotka kertovat erinomaisella tavalla ajan rakentamisen ja asumisen tavasta. Tontin rakennukset ovat Hyhkyn vanhimpia ja muodostavat yhdessä puutarhamaisen pihan kanssa hienosti säilyneen ja historiallisesti kertovan kokonaisuuden. Lisäksi rakennukset on useimpien alueen vanhimpien rakennusten tapaan rakennettu lähelle katulinjaa, mistä johtuen niillä on merkittävä maisemallinen arvo katunäkymässä. Pihapiiri on selvityksessä todettu kulttuurihistoriallisesti erittäin merkittäväksi (korkein, kulttuurihistoriallisesti merkittävin arvoluokka 1).

Alueella on voimassa vuonna 1978 hyväksytty asemakaava, josta puuttuvat kulttuuriympäristön vaalimiseen tähtäävät merkinnät. Kaavaa onkin näin ollen syytä pitää nykyisen maankäyttö- ja rakennuslain vaatimusten vastaisena ja vanhentuneena maankäytön ohjauksen välineenä. Pirkanmaan maakuntamuseon näkemys on, että, vaikka rakennuksia ei ole suojeltu asemakaavassa, on niiden poikkeuksellisen merkittävät kulttuurihistorialliset arvot todettu selvityksessä ja siten rakennukset tulisi säilyttää. Inventoinnissa arvokkaiksi todettujen rakennusten purkaminen merkitsisi maankäyttö- ja rakennuslain 139 §:n mukaisten rakennetun ympäristön perinne- ja kauneusarvojen hävittämistä. Savenvalajankatu 9 tontin ja koko Hyhkyn alueen tuleva maankäyttö, suojelukysymykset ja tontinomistajien tasapuolinen kohtelu tulisi ratkaista koko kaupunginosaa koskevalla asemakaavamuutoksella.

Pirkanmaan maakuntamuseo pitää rakennusten mahdollista kunnostamista erittäin kannatettavana. Myös normaalin kunnossapidon yhteydessä tulee huolehtia, ettei muutoksilla hävitetä rakennetun ympäristön perinne- ja kauneusarvoja (MRL 139 §). Tarvittaessa maakuntamuseoon voi olla yhteydessä rakennusten arvoja kunnioittavaan kunnostamiseen liittyen. Kunnostamiseen on myös haettavissa ELY-keskuksen ja/tai Museoviraston korjausavustusta.

Pirkanmaan maakuntamuseo toteaa myös, että kiinteistöltä tai sen välittömästä lähiympäristöstä ei tunneta arkeologiseen kulttuuriperintöön liittyviä kohteita, joilla voisi olla vaikutuksia tontin arvoon tai käytettävyyteen.