Pirkanmaan maakuntamuseolta pyydetään lausuntoa otsikossa mainitusta hankkeesta. Maakuntamuseo on aiemmin antanut lausunnon saman tontin kulttuurihistoriallisista arvoista ja rakennusten kunnostettavuudesta (11.5.2021, diar. 264/2021), tontin täydennysrakentamiseen tähtäävästä poikkeamislupahakemuksesta (25.10.2021, diar. 738/2021) sekä asemakaavanmuutoksen käynnistymisvaiheessa (17.6.2022, diar. 451/2022). Lausunnoissa on mm. tuotu esiin tontin ja sen lähiympäristön poikkeuksellisen merkittävät kulttuurihistorialliset, kaupunkikuvalliset ja maisemalliset arvot, edellytetty niiden turvaamista tonttia koskevissa muutoksissa. Pirkanmaan maakuntamuseo on tutustunut hankkeen valmisteluvaiheen aineistoihin ja toteaa seuraavaa.

Aineistoa on kehitetty aiempien lausuntojen mukaisesti. Tieto tonttiin rajautuvasta Pirkanmaan harjumaisemien valtakunnallisesti arvokkaasta maisema-alueesta sekä tontin uudisrakentamiseen liittyvästä poikkeuslupamenettelystä ehtoineen on lisätty aineistoihin. Tieto aiemmin laadituista suunnittelualueen kulttuuriympäristöä koskevista selvityksistä tulisi vielä lisätä kaavaselostuksen lukuun 1.3. hankkeessa laadittujen selvitysten rinnalle.

Tontin olemassa olevien asuinrakennusten, niiden ominaispiirteiden, kaupunkikuvallisen aseman ja pihapiirin yleisilmeen säilyttämiseksi kaavakartalle on osoitettu asianmukaiset määräykset (A-30/s, srp-1, sk-piha). Lisäksi rakennusten kunnostamista ja uudisrakentamista ohjataan asemakaavaa varten laaditulla rakentamistapaohjeella ja yleismääräyksillä. Erityisen onnistuneina yleismääräyksinä Pirkanmaan maakuntamuseo pitää kieltoja, joiden mukaan rakennuksia ei saa ylikorjata eikä tonttia jakaa aidoilla. Niin ikään onnistuneelta vaikuttaa nykyisten rakennusten kunnostamiseen kannustava määräys, joka edellyttää korjaamaan ja kunnostamaan tontin olemassa olevat asuinrakennukset ennen kuin tontin koko uudisrakennusoikeus voidaan ottaa käyttöön. Viitesuunnitelman perusteella uudisrakentaminen sopeutuisi Pispalan kaupunkikuvaan ja tontin olemassa olevien rakennusten asema säilyisi.

Arkeologisen kulttuuriperinnön osalta yleismääräyksiin on lisätty asianmukainen, maakuntamuseon esittämä määräys. Myös kaavaselostukseen tulee kirjata, että, mikäli maapohjaa kaivettaessa tavataan mahdollisia linnoitusten jäännöksiä, kuten betoni- tai hirsirakenteita, tulee työt pysäyttää ja ilmoittaa havainnoista viipymättä maakuntamuseoon (MML 14 §).

Muilta osin Pirkanmaan maakuntamuseolla ei ole asemakaavaluonnoksesta huomautettavaa. Kaavan ehdotusvaiheen aineisto pyydetään toimittamaan Pirkanmaan maakuntamuseolle lausuntoa varten.

Pirkanmaan maakuntamuseolta pyydetään lausuntoa otsikossa mainitusta hankkeesta. Maakuntamuseo on aiemmin antanut lausunnon saman tontin kulttuurihistoriallisista arvoista ja rakennusten kunnostettavuudesta (11.5.2021, diar. 264/2021), tontin täydennysrakentamiseen tähtäävästä poikkeamislupahakemuksesta (25.10.2021, diar. 738/2021) sekä asemakaavanmuutoksen käynnistymisvaiheessa (17.6.2022, diar. 451/2022). Lausunnoissa on mm. tuotu esiin tontin ja sen lähiympäristön poikkeuksellisen merkittävät kulttuurihistorialliset, kaupunkikuvalliset ja maisemalliset arvot, edellytetty niiden turvaamista tonttia koskevissa muutoksissa. Pirkanmaan maakuntamuseo on tutustunut hankkeen valmisteluvaiheen aineistoihin ja toteaa seuraavaa.

Aineistoa on kehitetty aiempien lausuntojen mukaisesti. Tieto tonttiin rajautuvasta Pirkanmaan harjumaisemien valtakunnallisesti arvokkaasta maisema-alueesta sekä tontin uudisrakentamiseen liittyvästä poikkeuslupamenettelystä ehtoineen on lisätty aineistoihin. Tieto aiemmin laadituista suunnittelualueen kulttuuriympäristöä koskevista selvityksistä tulisi vielä lisätä kaavaselostuksen lukuun 1.3. hankkeessa laadittujen selvitysten rinnalle.

Tontin olemassa olevien asuinrakennusten, niiden ominaispiirteiden, kaupunkikuvallisen aseman ja pihapiirin yleisilmeen säilyttämiseksi kaavakartalle on osoitettu asianmukaiset määräykset (A-30/s, srp-1, sk-piha). Lisäksi rakennusten kunnostamista ja uudisrakentamista ohjataan asemakaavaa varten laaditulla rakentamistapaohjeella ja yleismääräyksillä. Erityisen onnistuneina yleismääräyksinä Pirkanmaan maakuntamuseo pitää kieltoja, joiden mukaan rakennuksia ei saa ylikorjata eikä tonttia jakaa aidoilla. Niin ikään onnistuneelta vaikuttaa nykyisten rakennusten kunnostamiseen kannustava määräys, joka edellyttää korjaamaan ja kunnostamaan tontin olemassa olevat asuinrakennukset ennen kuin tontin koko uudisrakennusoikeus voidaan ottaa käyttöön. Viitesuunnitelman perusteella uudisrakentaminen sopeutuisi Pispalan kaupunkikuvaan ja tontin olemassa olevien rakennusten asema säilyisi.

Arkeologisen kulttuuriperinnön osalta yleismääräyksiin on lisätty asianmukainen, maakuntamuseon esittämä määräys. Myös kaavaselostukseen tulee kirjata, että, mikäli maapohjaa kaivettaessa tavataan mahdollisia linnoitusten jäännöksiä, kuten betoni- tai hirsirakenteita, tulee työt pysäyttää ja ilmoittaa havainnoista viipymättä maakuntamuseoon (MML 14 §).

Muilta osin Pirkanmaan maakuntamuseolla ei ole asemakaavaluonnoksesta huomautettavaa. Kaavan ehdotusvaiheen aineisto pyydetään toimittamaan Pirkanmaan maakuntamuseolle lausuntoa varten.