maisemallisesti keskeinen sijainti

Kohteen maisemallisesti keskeinen sijainti perustuu sen aiempaan merkittävyyteen kolmen tien risteyksessä. Rakennus on toiminut myös kauppana, mikä luo kohteelle myös paikallista taloushistoriallista merkitystä. Rakennus on säilyttänyt rakentamisajankohtansa peruspiirteet kohtalaisen hyvin.

Kiinteistön neliömäisellä tontilla on yksi rakennus sijaiten tontin koilliskulmassa siten, että pohjoinen pääty on Pispalan valtatielle ja itäinen julkisivu Pättiniemenkadulle, lähes kiinni katulinjassa. Tontin lounaiskulmassa liuskekiveystä.

Kiinteistö sijaitsee Lielahden tiehaarassa eli kolmen tien risteyksessä. Rakennuksen edestä alkoi silloinen Hyhkyntie, jyrkkä nk. Putkanmäki. Nimitys johtuu mäen reunassa sijainneesta putkasta.

Ympäristön rakennuskanta uudistunut ja ko. rakennus jäänyt Pispalan valtatien parannusten seurauksena tielinjan alapuolelle.

Asemakaava

Kyllikki Helenius; Hyhky, hyvä kylä. Hyhkyn kaupunginosakirja, 2003.